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清华学生国庆怒怼丘成桐! 这事儿到底谁对谁错?
妻子每月收入7000给弟弟寄6000,离婚时,弟弟带着女朋友冲到民政局:“姐,你分到的钱,能帮我们凑个首付吗?
听纪委朋友说,有的领导干部在被抽掉鞋带和皮带后,一下就崩溃了,甚至个别胆小者顿时大小便失禁……
听纪委朋友说,有的领导干部在被抽掉鞋带和皮带后,一下就崩溃了,甚至个别胆小者顿时大小便失禁……
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其他
1.52万起!今天,火炬全新盘开卖,主推95-120平(周边卖2万)
Original
曾钜
中山房叔
2022-08-06
火炬邻东区新盘,首次开卖!
今天上午,位于中山六路凯业路的
合强熹时代
开盘,首推1栋,共
84套房源,
1.52万/平起
,最高近1.9万/平,
带智能装修交付。
▲项目外立面
房叔在现场可以看到,3栋高层已接近封顶。而具体开盘现场如何,马上来看。
开盘均价1.7万/平
前期约80批次认筹
上午9时许,房叔到达销售中心时,已有客户在营销中心门口和中介交流,在沙盘区也有
2-3组到访客户
,为自然开售。
▲营销门口有一组在咨询的客户
据了解,截止今天早上9:00,现场销售向房叔表示,项目有
80批次认筹客户
,本地刚需客占大多数,另外还有深圳、广西等外地投资客。
▲沙盘区有部分客户在咨询
价格方面,销售称今天开盘均价为1.7万/平,本批次房源售罄后,
计划会涨价
。折扣优惠有:
3万抵5万*98折*7天内签约额外99折
。
另外,销售还称价格表不进行现场公布,房叔在现场也没有看到销控表。
截至发稿前,房叔拿到一份项目部分价格表,具体如下。
值得一提的是,价格为
2层和24层不对外出售。
现场部分价格在此
↓ ↓ ↓
▲项目01、02栋部分价格
房叔计算了一下,一套
10层95平户型
,若建面单价为
17667元/㎡
,则总价约167.7万,折后总价为
160.9万
,首付三成则约
48.3万
。
▲项目03、04栋部分价格
一套10层111平户型,
按建面单价
17593元/㎡
计算,
则总价约195.3万,折后总价为187.5万,
首付三成则约
56.3万
。
首推1栋共计84套
主推95-120平三至四房
该盘体量较小,占地约17000.1平,总建面约45617.51平,项目涵盖
3栋高层和5栋联排别墅
,以及部分商业配套,容积率2.0,绿地率31.05%。
▲项目沙盘
本次推售的是1栋,为
95/111/120平三房至四房
户型,楼高24层,两梯四户。
(文末附样板房图)
据了解,合强熹时代主打
智能社区
,主要体现在电梯刷脸识别、密码指纹刷卡门锁、自动门窗系统等,在同片区竞品中颇为吸睛。
本次推售户型图如下:
95平三房(朝南):
111平四房(双阳台):
120㎡四房(双阳台):
从位置上看,项目位于中山六路凯业路,北侧为仕春工业园、南侧为公交车停放点。
据销售介绍,该盘朝南的95平户型,看的是南侧别墅区,以及小区外面的仕春工业园及金色年华等。
朝北户型看小区外的规划路,高层可看市区全景。
周边楼盘林立
有盘刺破2万/平
竞品方面,该盘周边楼盘林立,对面是德宝怡高和广联博爵,沿着凯业路往南,是金色年华。其中,金色年华同样推售带装修产品,均价已刺破2万/平。
最放送一波样板房图
↓ ↓ ↓
95平三房:
111平四房:
120㎡四房:
房叔开是火炬群啦
扫我备注
“入火炬群”
其他镇区
进群方法同上
(不拉同行中介微商)
【双城】
一桥飞架到珠海,珠中172亿红利在此
【工程】
珠中江构建地铁网,广州地铁18号线南延
【买房】
广州追到中山,这个80后,终于买到房了
【商业】
招商超95%!中山35万平综合体将开业
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